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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 228.000 € (cod.64b244d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3257 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.974 €/m² e 3.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore, mentre nella zona di San Mauro a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a 2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3257 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
E3 (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO)
Indirizzo:
San Mauro a Signa
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

RIF. 3486 San Mauro a Signa: In zona centrale a due passi dai servizi, scuole, proponiamo in vendita due appartamenti TRILOCALE situati al primo e ultimo piano di PICCOLA PALAZZINA priva di spese condominiali. Gli immobili sono composti da: Soggiorno/cucina con accesso uno al balcone e l'altro ad una TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale e una camera singola, uno con bagno finestrato e l altro con bagno cieco. Completamente ristrutturati, termosingolo. Possibilità di acquistare a parte un posto auto nelle vicinanze Richiesta € 228 mila e 238 mila. LIBERI SUBITO. RIF. 3486

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