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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 250.000 € (cod.64a8bdb3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3012 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.302 €/m² e 2.605 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
3012 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO NORD-OVEST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

Signa, in contesto pedicollinare riservato e circondato dal verde, sebbene in prossimità della stazione ferroviaria e del centro cittadino, si propone in vendita delizioso TERRATETTO in EX-FIENILE, LIBERO SU 4 LATI, di 83 mq catastali, oltre due LOGGE ABITABILI e RESEDE angolare. L'immobile, situato all'interno di una strada privata di corte, è disposto su due livelli fuori terra oltre soppalco. Il pian terreno è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e una graziosa loggia privata cui è presente un secondo ingresso laterale. Salendo le scale si accede al piano primo, costituito da camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Dalla camera, salendo un'ulteriore rampa di scale, si raggiunge infine un pratico SOPPALCO, adatto per ospitare sia una cameretta che un eventuale studio. Completa la proprietà, al pian terreno, il suddetto RESEDE di circa 50 mq, dove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, in buone condizioni generali, rappresenta un felice connubio tra passato e stile di vita contemporaneo, e conserva estetica e dettagli dal sapore rurale. Si presta idealmente per coppie e singles, amanti dell'indipendenza e del contesto naturale, senza rinunciare alle comodità del vicino contesto urbano. Richiesti 250.000 euro, libero subito, VENDESI. Classe Energetica: G

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