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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 300.000 € (cod.64a0173c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2608 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.597 €/m² e 2.849 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2608 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO NORD-OVEST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con caminetto

RIF.4282 Signa Fraz. Poggio Nuovo in interno silenzioso proponiamo splendido appartamento posto al SECONDO E ULTIMO piano di piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI con ingresso SEMI-INDIPENDENTE ( solo due unità) provvisto di GIARDINO, GARAGE e due POSTI AUTO. La proprietà è cosi composta: al piano terra sono presenti due posti auto all'interno di area pavimentata e recintata, un GARAGE di circa 17 mq ed uno splendido GIARDINO di circa 90 mq. Salendo una scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano; entrando nell'appartamento ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura con CAMINETTO e balcone di servizio; proseguendo tramite un disimpegno troviamo le due camere entrambe con balcone di cui una doppia e una matrimoniale, ed un'ampio bagno finestrato. Dalla zona giorno tramite una comoda scala raggiungiamo la mansarda con H MAX circa 2.30 a scendere fino a circa 1.40 provvista di bagno dove poter ricavare senza problemi una terza camera. Termosingolo, ottime condizioni generali, facciate recentemente rifatte, luminosissimo. RIF. 4282

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