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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 249.000 € (cod.64a00345)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.128 €/m² e 3.347 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore, ma anche la zona di San Mauro a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a 2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
E3 (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO)
Indirizzo:
San Mauro a Signa
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con angolo cottura

NOSTRA ESCLUSIVA. Signa, località San Mauro, in contesto di corte piacevole, particolarmente riservato e tranquillo, nonchè a due passi dal centro del paese, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 83 mq catastali, oltre RESEDE FRONTALE di circa 40 mq e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di doppia entrata - condominiale e INDIPENDENTE da resede - è composto ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, DOPPI SERVIZI (di cui uno finestrato con doccia e uno con doccia ad areazione forzata), una camera da letto matrimoniale, camera da letto di doppia metratura e pratico ripostiglio. Completa la proprietà, all'interno della corte condominiale privata, un POSTO AUTO scoperto di 11 mq catastali. L'immobile risale al 2000 e fa parte di un condomino di sole 5 unità SENZA SPESE, risultante da un'ampia e accurata riqualificazione di un ex-fienile. Si presta idealmente per famiglie, anche comprendenti persone anziane data l'assenza di barriere architettoniche. Richiesti euro 249.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

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