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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 275.000 € (cod.648e291e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA. Signa, zona Laghi La Bozza, in contesto residenziale piacevole e riservato, in prossimità di tutti i servizi e circondato da deliziose aree verdi, si propone in vendita ampio e luminoso APPARTAMENTO TRIVANI di 77 mq catastali, oltre due TERRAZZE ABITABILI, CANTINA e GARAGE. L'immobile, posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina risalente alla metà degli anni 2000, è composto da ingresso da TERRAZZA ABITABILE, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, pratico ripostiglio, servizio con vasca, velux e aspiratore, e due ampie camere da letto matrimoniali collegate a ulteriore TERRAZZA ABITABILE. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una pratica CANTINA, direttamente collegata al GARAGE di 27 mq catastali, dotato altresì di accesso da rampa carrabile esterna. L'immobile, in BUONISSIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie con uno/due figli, coppie che necessitino di spazi extra per lo svolgimento delle proprie attività, e in generale per chi ama i contesti residenziali contemporanei, riservati e tranquilli, senza dover rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesta euro 275.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
