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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore a 235.000 € (cod.6489d0ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2670 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.479 €/m² e 2.709 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a 2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2670 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO NORD-OVEST)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

mediacasa--

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Signa zona San Angelo a Lecore in quadrifamiliare costruita nel 2013 appartamento al piano primo in condominio tranquillo e riparato dal traffico cittadino. Ingresso direttamente sulla zona giorno, c

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