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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 228.000 € (cod.64854b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
RIF. 3486 San Mauro a Signa: In zona centrale a due passi dai servizi, scuole, proponiamo in vendita due appartamenti TRILOCALE situati al primo e ultimo piano di PICCOLA PALAZZINA priva di spese condominiali. Gli immobili sono composti da: Soggiorno/cucina con accesso uno al balcone e l'altro ad una TERRAZZA ABITABILE, camera matrimoniale e una camera singola, uno con bagno finestrato e l altro con bagno cieco. Completamente ristrutturati, termosingolo. Richiesta € 218 mila e 228 mila. LIBERI SUBITO. RIF. 3486
