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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 279.000 € (cod.647d6e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
RIF. 4275 *** NOSTRA ESCLUSIVA*** Signa fraz. San Piero a Ponti in piccolo contesto condominiale di recente realizzazione ( 2011 ) proponiamo splendido appartamento di 96 mq commerciali con GIARDINO ESCLUSIVO e DOPPIO POSTO AUTO. L 'appartamento situato al piano terreno e primo di piccolo edificio condominiale ( solo quattro unità ) è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE al piano terreno direttamente dal giardino privato e di ingresso a comune dal vano scale condominiale al primo piano. L 'immobile è così composto: al piano terreno entrando nella proprietà dal cancello pedonale ESCLUSIVO troviamo uno splendido GIARDINO di 100 mq perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione,; sempre esternamente è presente una loggia pavimentata dove poter consumare i pasti all 'aperto nelle serate estive. Entrando nell 'appartamento dal portoncino blindato ( indipendente ) troviamo un locale adibito a zona giorno cottura direttamente collegato al primo piano da una bellissima e comoda scala di arredo. Sopra ci accolgono un 'ampia SALA dotata di balcone, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe provviste di balcone, due bagni con doccia di cui uno con ampia porta-finestra che da accesso ad un comodissimo terrazzo loggiato attrezzato a lavanderia con pratiche tende parasole. Completano l 'immobile due POSTI AUTO in area riservata e recintata. E ' previsto l 'uso nel sottotetto condominiale di un 'area delimitata da utilizzare come soffitta. Termosingolo, impianto di allarme, ottime condizioni generali, basse spese condominiali ( circa 500 euro annue ) RIF. 4275
