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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 649.000 € (cod.6476ec85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FIDUCIA Immobiliare) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.451 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
VENDESI IN ESCLUSIVA - SIGNA collinare, in zona di pregio, Via S. Miniato pressi, ma vicino a tutti i principali servizi. Splendida villa recentemente costruita, situata in una zona di pregio che offre tranquillità e comfort. Con ingresso indipendente, la proprietà si estende su 260 mq. circa garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La zona giorno è composta da openspace luminoso con sala doppia + sala da pranzo, dotata di camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Gli arredi su misura aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul ampio giardino privato di circa 400 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. Ampio loggiato che si apre sul soggiorno TRIPLO. 1 bagno di servizio ed 1 comoda stanza dispensa/lavanderia. 1 Al piano superiore, 4 camere da letto offrono spazio e privacy, 1 ampio ripostiglio, 2 bagni finestrati con vasca e doccia assicurano comfort e praticità. Una cameretta/studio al piano terra, completa la funzionalità della casa. Soffitta praticabile, come ulteriore ripostiglio. La terrazza panoramica regala viste mozzafiato sul verde circostante e sulle colline, logge coperte ed abitabili, offrono ogni confort; il garage di circa 30 m² e il posto auto esterno completano l'immobile . La proprietà include anche un viale privato ed un parco + uliveta di ulteriori 3700 m², perfetto per chi ama la natura. In ottime condizioni manutentive, con impianti certificati . Termo singolo + aria condizionata. Questa villa è l'ideale per chi cerca una casa moderna e accogliente, per rimanere nella tranquillità, ma non rinunciare a tutti i servizi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALTRA VILLA ADIACENTE, stesse metrature e caratteristiche, con certificazioni. PREZZO: € 649.000 per una soluzione abitativa padre e figli. Per maggiori info ed appuntamenti contattare: AGENZIA FIDUCIA IMMOBILIARE 3779641728 oppure 3393659226
