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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 249.000 € (cod.6466e46f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.805 €/m²) e per villette a schiera (da 1.910 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Signa) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. T775 Signa fraz. San Mauro, proponiamo in vendita ampio TERRATETTO QUATTRO VANI di 108 mq catastali oltre RESEDE TERGALE, dislocato su due livelli fuori terra. L immobile, è stato completamente RISTRUTTURATO recentemente , ed è composto al pian terreno da disimpegno ingresso, un grazioso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala (attualmente utilizzato come bagno) e il RESEDE tergale di circa 40 mq accessibile mediante portafinestra dalla cucina. Salendo delle comode scale in pietra, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo la zona notte, costituita da disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un ulteriore camera da letto doppia. L immobile si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI, è termosingolo e non ci sono spese condominiali. RIF. T775 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: San Mauro a Signa Provincia: FI (CAP: 50058) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 108 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1292358/1340/T775
