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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore a 235.000 € (cod.64619f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre nella zona di Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecore) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura senza ascensore
Rif. 550. Signa, località S. Angelo a Lecore. Proponiamo in piccola palazzina quadrifamiliare del 2013, appartamento TRILOCALE CON TERRAZZI al primo piano senza ascensore con GARAGE privato. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo a loggia, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo, camera singola e bagno finestrato. Termosingolo. L'immobile è in ottimo stato e dispone di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà Garage privato di circa 18 mq con doppio accesso. Richiesta € 235.000 trattabili Per informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536
