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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 175.000 € (cod.64611ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
IN ESCLUSIVA , SIGNA , LARGO CAPITELLONI , APPARTAMENTO MQ 90 , PIANO SESTO CON ASCENSORE , LUMINOSO E ARIOSO CON BELLA VISTA SULLE COLLINE DI SIGNA , COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA , DISIMPEGNO PER OTTIMA DIVISIONE GIORNO/NOTTE , BAGNO CON FINESTRA , 2 CAMERE MATRIMONIALI . 2 TERRAZZE . UNA SULLA CUCINA ED UNA NELLA ZONA NOTTE CON AFFACCIO DA ENTRAMBE LE CAMERE . TERMOSINGOLO . INFISSI IN LEGNO . L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON RENDITA MENSILE DI CIRCA 630,00 AL MESE CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO . L'IMMOBILE POTRA' ESSERE LIBERATO A NOVEMBRE DEL 2026 . PER CUI E' INTERESSANTE COME INVESTIMENTO PER POI DECIDERE SE RIAFFITTARLO O ABITARCI . LE FOTO SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE PRIMA DELLA LOCAZIONE . RIF.1/1279
