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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore a 235.000 € (cod.645dcd89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SIGNA, LOC. S. ANGELO A LECORE, IN ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE DEL 2013, POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA UN AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA E BAGNO FINESTRATO. LA PROPRIETA' DISPONE DI UN GARAGE DI MQ. 18 CON DOPPIO ACCESSO. L'IMMOBILE GODE DI UNA POSIZIONE STRATEGICA E VICINA A TUTTI I SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0013 - (agg. 15/05/2025
