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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 120.000 € (cod.64594280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.242 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Rif. V 3 399 Signa zona centrale Via di Porto vendesi APPARTAMENTO molto luminoso e panoramico composto da 3 ampi vani abitabili, bagno e ripostiglio di mq 64 utili/calpestabili (mq 70 lordi – mq 73 commerciali) oltre due balconi di mq 4,3 e mq 4. Limmobile è posto al quarto piano (senza ascensore) di 5 piani (in tutto 18 condomini). Spese condominiali circa euro 35,00 mensili Composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. L'immobile, pur se abitabile, necessità di una ristrutturazione sia per quanro riguarda le rifiniture che gli impianti che lo corredano. Rif. immobile V 3 399 RICHIESTA euro 120.000,00
