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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 170.000 € (cod.644a88b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 2.455 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
San Piero a Ponti, nel Borgo Antico, in strada interna e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali, (scuole, farmacia, supermarket, mezzi pubblici). Vendesi, in terra tetto senza condominio al secondo ed ultimo piano, delizioso e luminosissimo appartamento su due livelli, finemente ristrutturato, composto da : ingresso con scale rivestite in resina, che conducono alla zona giorno openspace ( soggiorno con termo camino-con angolo cottura arredata ), grande bagno finestrato, dal soggiorno, con comoda scala in legno, si accede al sottotetto adibito a camera matrimoniale con porta finestra sul terrazzo abitabile e panoramico. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, TS in domotica, il pavimento dell'ingresso è in resina e del soggiorno in parquet. Per Amatori. Classe energetica in attesa di certificazione. Prezzo richiesto 170000 Classe Energetica: non dichiarata
