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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 245.000 € (cod.6438a34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Signa, località San Piero a Ponti, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 116 mq, con ENTRATA INDIPENDENTE e disposto su due livelli. Al pian terreno, l'immobile è composto da ingresso su accogliente soggiorno; salendo le scale in pietra, si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio una grande CUCINA ABITABILE con ripostiglio e la zona notte, costituita da disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato con doccia. L'immobile è caratterizzato da dettagli e finiture di valore, come i pavimenti in cotto, la scala in pietra e i soffitti con travi in legno al naturale e mattoni: elementi di sicuro interesse per gli amanti dello stile tradizionale. Presente altresì una solida e ben accessoriata cucina in muratura, impreziosita dal rivestimento in mosaico di alta qualità. L'oggetto, in buonissime condizioni, si presta idealmente per giovani famiglie, anche numerose, data la possibilità di ospitare più letti singoli in una delle due camere matrimoniali. Richiesti euro 245.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
