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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore a 480.000 € (cod.64381a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona Lecore, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre la zona di Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lecore) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mauro a Signa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato,proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati. La Villetta è così composta: AL PIANO TERRENO: ampio locale Cantina/Garage di mq 30 c..ca oltre loggiato, dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa ed ampia taverna. Al piano terreno troviamo il GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO DI MQ C.CA 500+/-. AL PIANO PRIMO: troviamo il grande soggiorno con angolo cottura oltre ad ampio balcone, bagno grande e finestrato oltre TRE CAMERE da letto. AL PIANO SECONDO: collegato da comoda scala interna, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80) dove sarà possibile predisporre un ulteriore zona notte ed un servizio igienico. Classe energetica prevista "CLASSE A+" INIZIO LAVORI 05/2025 , FINE LAVORI PRIMAVERA 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi B.zio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Permesso in fase di rilascio. Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che p[…]
