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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 240.000 € (cod.642c111e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA *** Situato nel gradevole contesto del paese di San mauro a Signa, in posizione centrale vicino a tutte le comodità e servizi, disponiamo in vendita di appartamento TRIVANI corredato di TERRAZZO ABITABILE e soffitta di una SUPERFICIE CATASTALE di 75 mq circa - completamente e finemente ristrutturato, PARI AL NUOVO - moderno e funzionale. L' appartamento è ubicato al primo e ultimo piano di piccola palazzina con accesso dal piano terreno tramite vano scala a comune per soltanto due unità abitative. COMPOSIZIONE: - ingresso nel soggiorno con angolo cottura; - due camere da letto (una singola e una matrimoniale); - due disimpegni; - un bagno con doccia corredato di Asp. Forzata; - un comodo ripostiglio; - terrazzo abitabile avente accesso dalla zona giorno e dalla cameretta; - comoda e ampia soffitta sovrastante l'unità immobiliare da utilizzarsi come ampio ripostiglio avente accesso a comune con l'altra unità immobiliare dal vano scala tramite botola con scala retrattile. ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, OTTIME RIFINITURE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E DI RAFFRESCAMENTO SINGOLO AD ARIA CON POMPE DI CALORE - IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI. LIBERO CON DISPONIBILITA' IMMEDIATA - SENZA SPESE CONDOMINIALI (solo fosse biologiche). . CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione ?TOUR 360°? per visualizzare a ?360? gradi gli spazi interni dell?immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È[…]
