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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 260.000 € (cod.6424ca5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Signa, zona Crocifisso, in contesto residenziale, piacevole e circondato dal verde, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107 mq catastali, con due TERRAZZE COPERTE, CANTINA e GARAGE di 16 mq catastali. L'immobile, posto al primo piano su due di caratteristica palazzina dei primi anni '80, è composto da ingresso su arioso soggiorno collegato a prima TERRAZZA, cucina abitabile con ripostiglio collegata ad un'ulteriore TERRAZZA coperta, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia e vasca. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 16 mq al piano terra dello stabile. E' possibile ricavare una terza camera da letto, modifcando l'assetto interno dell'appartamento. L'immobile, in buonissime condizioni generali, si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per gli amanti del taglio classico anni 70/80. Richiesti euro 260.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
