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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore a 948.000 € (cod.6417a5c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona Lecore, la richiesta di 948.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 948.000 € per una superficie commerciale di 386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2455 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.568 €/m² e 2.820 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre la zona di Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lecore) è pari a 2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mauro a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
948.000 €
Superficie:
386 m²
Prezzo al m²:
2455 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
156.9 kwh/m²
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO NORD-OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 17 novembre 2024

DESCRIZIONE

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