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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 257.000 € (cod.64169653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2855 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.635 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
San Mauro a Signa, in zona tranquilla, nel verde e vicino a tutti i servizi principali, vendesi in Piccola Palazzina Appartamento al primo piano con ascensore, esposto a sud- ovest, luminosissimo e in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno-cucina abitabile (openspace) arredata con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una con porta finestra sul terrazzo, bagno finestrato e veranda ripostiglio- lavanderia. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di climatizzatori, le finestre sono nuove in PVC con doppi vetri, zanzariere e cancelletti e avvolgibili nuovi e anche la caldaia è nuova. La palazzina è circondata da un ampio piazzale condominiale dove è possibile parcheggiare. L'appartamento è già Libero. La Il Prezzo richiesto 257000. - - anno
