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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore a 245.000 € (cod.640cfea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre nella zona di Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecore) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mauro a Signa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
SIGNA. Lecore. Ampio appartamento di circa mq 115 al piano primo del complesso storico nel centro di Lecore. Ristrutturato completamente di recente, ampio e comodo, così composto: Ingresso in ampio soggiorno, open space sulla cucina, servita da bagno con antibagno. In zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; cameretta e ripostiglio. Molto belli gli infissi, nuovissimi e tutti corredati di zanzariere. Si segnalano le predisposizioni per aria condizionata, impianto di allarme e caminetto in soggiorno. Vi si accede da vano scala a comune. Completano la proprietà n. 2 posti auto, prospicienti l'ingresso. Foto rendering a scopo dimostrativo Classe E IPE in via di definizione Richiesta Eu. 245.000,00 trattabili. Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: E
