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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 460.000 € (cod.63eda62f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vendesi presso Signa zona Colli Alti Casa indipendente in stile toscano, in STRADA INTERNA, ristrutturata completamente nel 2005 con piazzale interno per parcheggio auto e garage privato. L'immobile, libero su tre lati e completamente indipendente, è stato fin ora utilizzato come B&B composto da 5 camere con bagni ciascuna, hall con bagno e cucina. Le dimensioni dell'immobile sono di 183 mq catastali oltre 100 mq di piazzale e garage di 45 mq con possibilità di aumento volume e cambio destinazione per ulteriore appartamento Tutte le stanze sono fornite di pompe di calore per caldo e freddo, infissi doppi vetri /legno con SENSORE APERTURA per risparmio consumi, PANNELLI SOLARI, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. La struttura può essere utilizza sempre come B&B o suddivisa per più nuclei familiari. Zona residenziale e ben servita. Chiamaci per visionare questo immobile. Professionecasa Campi Bisenzio
