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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 200.000 € (cod.63e5e986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Signa, in zona residenziale e tranquilla, circondata da giardini e vicino ai servizi principali, scuole, bus, negozi e supermarket, vendesi appartamento di 93 mq. circa, al terzo piano con ascensore, recentemente ristrutturato, luminosissimo, composto da salone, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo verandato con ripostiglio, cucina abitabile con affaccio sul balcone di servizio con lavanderia, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, con pavimenti in parquet, che si affacciano sui terrazzi, più un secondo ripostiglio. L'appartamento è termosingolo con caldaia a condensazione ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza, finestre con doppi vetri, cancelletti e rotolanti elettrici, tende parasole, gli impianti sono certificati. Vendesi anche completamente arredato con trattativa a parte. Nel grande piazzale condominiale è possibile parcheggiare diverse macchine e anche camper. In attesa di certificazione energetica. Il prezzo richiesto è 200000. - anno
