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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Signa a 100.000 € (cod.63b19a8b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Signa, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.873 €/m².
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Signa, in posizione centrale vicino alla Stazione, vendiamo fondo di circa 50 mq perfettamente ristrutturato nel 2022, con ottima visibilità (due vetrine su strada ad alto passaggio). L'immobileè adibito a Centro Estetico ben avviato e con clientela fidelizzata. Presente reception per accoglienza clienti, postazione per onicotecnica, due cabine di cui una con doccia, bagno e ripostiglio. Impianti a norma certificati. L'immobile viene venduto locato con rendita di Euro 6000, 00 annuali. Rappresenta quindi un'ottima soluzione di investimento
