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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 420.000 € (cod.63a4a289)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Signa, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale, piacevole e vivace, in prossimità di tutti i principali servizi, nonché delle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita delizioso TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 158 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE - frontale e tergale - e TERRAZZA. L'immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal resede frontale di circa 20 mq, è composto al pian terreno da arioso ingresso/disimpegno con ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno e CUCINA ABITABILE - collegata al resede tergale di circa 60 mq. Salendo la bella scala in pietra posta nel disimpegno, si accede al primo piano, non prima di aver superato il mezzanino, dove si trova un servizio finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, costituita da ampio disimpegno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Dal disimpegno notte, infine, salendo un'ulteriore rampa di otto gradini, si raggiunge un'ulteriore bagno di servizio, a sua volta collegato a una deliziosa TERRAZZA di circa 10 mq. L'immobile, caratterizzato dal taglio e dall'estetica tipici dell'architettura anni '30, si presenta in buonissime condizioni. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietà, presenta pavimenti, impianto elettrico e servizi accuratamente rinnovati, in un felice connubio tra storia e contemporaneità. Impianto di climatizzazione con spalti caldo/freddo appena installato. La proprietà si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza, ma che non vogliono rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 420.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
