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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Signa a 3.000 € mese (cod.65ae6c98)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Signa, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 8,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
POSIZIONE STRATEGICA – AMPIA METRATURA – MASSIMA PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 300 mq, situato su una delle vie principali. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità grazie al costante ed elevato passaggio sia veicolare che pedonale, rappresentando una vetrina di assoluto rilievo per qualsiasi attività. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale. - Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi. - Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti. - Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati. Destinazioni d'uso ideali: La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per: 1. Istituti bancari e Assicurazioni (già predisposto con uffici e zone front-office). 2. Studi Medici o Centri Estetici/Benessere (grazie ai numerosi vani separati). 3. Showroom e Concessionarie (grande impatto visivo su strada). 4. Settore Infanzia: Asilo nido, ludoteca o spazi ricreativi. 5. Servizi: Gioielleria di rappresentanza, sala giochi o centri scommesse. Un'opportunità unica per aziende che ricercano una sede di prestigio in un contesto commerciale dinamico e di forte attrazione
