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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 319.000 € (cod.66200044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Sesto fiorentino (piazza del mercato)immobilsira propone in vendita in tranquilla strada interna, zona molto servita, ampio e luminoso 5 vani di 110 mq con due balconi posto al secondo piano con ascensore.l'appartamento è composto da ampio ingresso, cucinotto-soggiorno con accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio-lavanderia con accesso al secondo balcone.il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione.gli impianti elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti nel 2003.tetto e facciata ristrutturati di recente.la posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca comodità e vivibilità.cell.340-6128407 epi: 174,78 kwh/m2 anno
