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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 398.000 € (cod.65d556d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.471 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.055 €/m²) e per villette a schiera (da 2.365 €/m² a 3.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
SESTO ( VIALE MICHELANGELO ) PRESSI , LIBERO TERRATETTO 5 AMPI VANI , DOPPI SERVIZI FINESTRATI , TERRAZZA ABITABILE MQ 15 AL PIANO PRIMO , SUPERFICIE CATASTALE MQ 148 . IL TERRATETTO RISTRUTTURATO PRIMI ANNI 90 , E ' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIA E LUMINOSISSIMA ZONA GIORNO , COSTITUITA DA AMPIO SOGGIORNO CON 2 FINESTRE CHE CONFERISCONO AMPIA LUMINOSITA' , CUCINA ABITABILE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , AMPIO RIPOSTIGLIO LAVANDERIA /CANTINETTA FINESTRATO , AL PIANO PRIMO : CAMERA MATRIMONIALE CON PICCOLO VANO GUARDAROBA FINESTRATO , AMPIA CAMERA SINGOLA DALLA QUALE SI ACCEDE ALLA TERRAZZA ABITABILE MOLTO BELLA , STUDIO , BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , TERRATETTO MOLTO LUMINOSO , POSTO AUTO OLTRE POSSIBILITA' COLLOCAZIONE SCOOTER NEL VANO RIPOSTIGLIO . SITUATO IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA , VICINO ALLE SCUOLE , AI SERVIZI E ALLA STAZIONE FS. CONFORMITA' URBANISTICA
