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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 280.000 € (cod.65f01bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Paolo Pasolini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage con balcone con angolo cottura
sesto fiorentino in un interno di via pasolini proponiamo la vendita di un tre vani e mezzo con garage e balcone abitabile. in buone condizioni, bio - edilizia, ascensore, l'abitazione si trova vicino al tracciato della nuova tranvia ed è dotata di riscaldamento e aria condizionata a consumo. molto tranquilla, è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone abitabile interno, molto piacevole, zona notte separata con una camera matrimoniale, una singola, bagno finestrato ed un altro balcone. al piano seminterrato collegato con ascensore ha un ampio garage. richiesta 280.000 euro. cl g epi 220, Rif.20LUG26. se desideri vedere questo immobile chiamaci al numero 055440152 - 055445074 oppure contattaci attraverso il nostro sito www.immobiliaresestese.com EPI: 220 kwh/m2 anno
