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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 470.000 € (cod.65ea1b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.946 €/m² e
5.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
IN EDIFICIO RESIDENZIALE DI NUOVA GENERAZIONE CHE CONIUGA ESTETICA, INNOVAZIONE E SOLIDITÀ COSTRUTTIVA CON ELEVATA EFFICIENZA SISMICA ED ENERGETICA (CLASSE A4), PROPONIAMO: AMPIO TRILOCALE DI OLTRE 100MQ CON ZONA GIORNO E CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, DUE LOGGIE SEPARATE. ARIA CONDIZIONATA, SOFFITTA; GIARDINO E ASCENSORE CONDOMINIALE; SU RICHIESTA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO. Classe Energetica: A4
