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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 219.000 € (cod.65e6f233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adriano Bossoli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.434 €/m² e
3.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 3.920 €/m²) e per trivani (da 2.955 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra pressi Via Adriano Bossoli) è pari a
3.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nella zona della stazione di Sesto Fiorentino Mediatori Group propone in vendita trilocale in posizione comoda e ben servita. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o come investimento. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende l'immobile particolarmente pratico per chi necessita di spostamenti frequenti verso Firenze e le zone limitrofe. Chiama lo 0574/447022 o invia un messaggio WhatsApp al 3518524545 o un'email all’indirizzo po1@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita
