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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 195.000 € (cod.65e4b797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmicino nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.950 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra pressi Via dell'Olmicino) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Cercina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RenditaFacile
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
In una zona residenziale di Sesto Fiorentino, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento di circa 67 mq commerciali INIZIALMENTE COME INVESTIMENTO in quanto l' appartamento viene venduto LOCATO. L'immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente. E' composto da tre vani ben distribuiti e offre una zona giorno funzionale, con cucina abitabile e balcone, un salotto, una camera da letto, due ripostigli e un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. No condominio. Prezzo richiesto: € 195.000. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci telefonicamente oppure scrivici su WhatsApp. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunit
