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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 170.000 € (cod.65e34d55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Ciompi nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.327 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino, strada interna di Via dei Ciompi, proponiamo la vendita di un terratetto di due vani e mezzo complessivi 40 mq SUL che si sviluppa su due livelli interni e offre un ambiente accogliente e ristrutturato. Al piano terra, troviamo un ingresso indipendente che conduce al soggiorno/pranzo con angolo cottura leggermente separato con finestra; al piano primo abbiamo la camera da letto, una stanza uso studio o guardaroba oltre al bagno con finestra. Completa la proprietà un terrazzo a lastrico solare di 20 mq circa al quale ci si accede da una comoda botola con scala retrattile. La terrazza è sfruttabile sia per cene in famiglia che come zona lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Ottimo investimento. Rif RA57382 La zona di Viale Ariosto attraversa tutto Sesto Fiorentino e unisce Quinto Basso a alla zona del Neto e a Viale Togliatti. E' una delle strade principali, ricca di attività commerciali e zone residenziali. Non mancano i parchi e servizi pubblici. Inoltre è situata a due passi dal centro di Sesto Fiorentino. Ottima direttrice per l'ospedale di Careggi a Firenze e l'entrata dell'autostrada. RIF.RA57382
