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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 215.000 € (cod.65e1af87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone da ristrutturare
SESTO F. NO, NETO - TRILOCALE CON BALCONE Proponiamo come nostra esclusiva un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano con ascensore, di una contesto condominiale tranquillo. Ben servito e collegato ai principali servizi come supermercato, farmacia e stazione. La zona giorno con cucina a vista di circa 17 mq permettono diverse soluzioni d'arredo per personalizzare al meglio l'area relax e la zona pranzo. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, già attrezzato con un funzionale pillozzo per l'acqua, comodo per l’uso quotidiano. Zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola dalla metratura generosa, ideale come camera per i figli o studio. Il bagno completa la proprietà, servendo comodamente tutti i vani. Completa l'immobile un comodo ripostiglio nell'ingresso. Lo stato conservativo dell'immobile si può definire da rimodernare, considerando che alcuni interventi sono necessari. Il condominio mette a disposizione dei posti auto non assegnati ad uso comune per i residenti. Ottima massimizzazione degli spazi in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben servito. Appartamento ideale per che cerca la seconda camera o eventualmente per investimento
