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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 319.000 € (cod.65e15bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Sesto Fiorentino, Piazza del mercato pressi, proponiamo luminoso appartamento di circa 110mq posto al secondo piano con ascensore in palazzina degli anni '60 con tetto e facciate rifatte di recente. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, tre camere da letto di cui una singola, bagno finestrato, ripostiglio con zona lavanderia con accesso al balcone. Termosingolo, aria condizionata in tutti gli ambienti. Impianti rifatti nel 2003. Immobile da rimodernare in zona ben servita sia dai mezzi pubblici sia dalle attività commerciali. RIF: G5962 - - - ACE.G 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com
