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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 470.000 € (cod.65e04149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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Foto 2 annuncio Appartamento in via cellini, Sesto Fiorentino Sesto Città di 142 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via cellini, Sesto Fiorentino Sesto Città di 142 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via cellini, Sesto Fiorentino Sesto Città di 142 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
IN EDIFICIO RESIDENZIALE DI NUOVA GENERAZIONE CHE CONIUGA ESTETICA, INNOVAZIONE E SOLIDITÀ COSTRUTTIVA CON ELEVATA EFFICIENZA SISMICA ED ENERGETICA (CLASSE A4), PROPONIAMO: AMPIO TRILOCALE DI OLTRE 100MQ CON ZONA GIORNO E CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, DUE LOGGIE SEPARATE. ARIA CONDIZIONATA, SOFFITTA; GIARDINO E ASCENSORE CONDOMINIALE; SU RICHIESTA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO. Classe Energetica: A4
