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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 325.000 € (cod.65dfbf1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - Querceto, pressi via Fabio Filzi, in bel contesto residenziale degli anni 70, in zona molto tranquilla e lontana dal traffico. Proponiamo luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina con accesso alla terrazza abitabile con affacci ariosi sul verde condominiale, soggiorno ampio con accesso alla seconda terrazza verandata, due camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio. Termosingolo. Completa l'unità un ampio box auto di circa 26 mq. Nelle spese condominiali totali è compresa l'acqua. Libero da subito, immobile molto luminoso, libero su tre lati. Da rimodernare. Grandi potenzialità. RIF: G5960 - - - ACE.G Tel 055-20.23.233 www.ttpartnersimmobiliare.com
