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Negozio in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule a 115.000 € (cod.65d77350)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Prezzo: € 115.000 Location: Sesto Fiorentino L'Opportunità Sei alla ricerca di un investimento per creare un posto di lavoro sicuro e indipendente per la tua famiglia? Nel cuore di Sesto Fiorentino, in una zona residenziale densamente popolata e ad alto passaggio proponiamo la cessione di una storica attività di Tabaccheria, Edicola e Servizi, radicata nel quartiere da oltre 40 anni. Licenze e Servizi Inclusi (Pacchetto Completo) L'esercizio dispone di tutte le licenze merceologiche e concessioni governative: - Monopoli e Giochi: Tabacchi, Lotto, Superenalotto. - Editoria: Giornali, riviste e quotidiani. - Servizi di Pagamento & Digitali: Punto autorizzato per pagamento bollettini, ricariche e servizi al cittadino, (Lis, Mooney, Sisal). - Servizi Accessori: Punto spedizioni e corner articoli da regalo/cancelleria. I Numeri e il Potenziale Reale L'attività viene ceduta a un prezzo ideale per chi cerca un rientro rapido dell'investimento: - Aggi Monopoli (Ultimo dato consolidato): Circa € 80.000 annui. - Ricavi Complessivi: Vicini ai € 100.000 annui. - Utile Fiscale: Oltre € 63.000 all'anno, perfetto per garantire un eccellente reddito mensile a un nucleo familiare o a due soci gestori. - Spese di gestione: Canone di locazione delle mura già allineato ai valori di zona (€ 1.100/mese). Perché investire qui? Non stai comprando una scommessa, ma un'attività con oltre 40 anni di avviamento e una clientela fedele e costante. Rappresenta la scelta ideale per chi vuole mettersi in proprio, con la certezza di incassi quotidiani garantiti dallo Stato fin dal primo giorno, senza i rischi del "fai-da-te". Tutta la documentazione contabile e i bilanci sono visionabili esclusivamente in agenzia. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo. Note Legali: Le presenti informazioni, l’indirizzo indicato e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
