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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule a 560.000 € (cod.65d5b5a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4552 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.878 €/m² e
5.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.295 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Cercina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
A Sesto Fiorentino proponiamo in vendita, appartamento di nuova costruzione realizzato in Bioedilizia. L'immobile si compone da: Ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, due camere, due bagni di cui uno finestrato e due loggie con una parte pavimentata e una con giardino . Inclusa una comoda soffitta al terzo piano, raggiungibile tramite ascensore. La costruzione si distingue per le elevate prestazioni energetiche, l’utilizzo di materiali innovativi e soluzioni impiantistiche di ultima generazione che garantiscono bassi consumi e massimo benessere abitativo. Contesto residenziale moderno e tranquillo, ben collegato ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Richiesta: €560.000 Disponibile stessa tipologia di immobile al primo piano con due loggie private: mq 121,4. Inclusa soffitta. Richiesta: €550.000 Possibilità di acquisto posto auto a parte. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750 Le immagini virtualmente arredate sono realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e hanno finalità esemplificativa
