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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 249.000 € (cod.65d5798b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3074 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.637 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 4.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
RIF.1821 - SESTO FIORENTINO - QUINTO BASSO - In tranquilla strada interna a carattere residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi e attività commerciali, IMMOBILIARE '84 propone in vendita luminoso appartamento di 3,5 vani situato al terzo piano con ascensore di un curato condominio degli anni '60, le cui facciate sono state completamente rifatte circa due anni fa. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale di circa 16 mq, cameretta, bagno finestrato, pratico ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 11 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2009 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ariosi e particolarmente luminosi. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Classe energetica in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018 (anche Whatsapp) inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. N.B. L'indirizzo per tutelare la privacy dei proprietari non è quello reale, ma indica la zona
