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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 320.000 € (cod.65d067ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILFLORENCE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.638 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 3.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFLORENCE
Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare
In strada interna e silenziosa, lontana dal traffico ma comodamente vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo con ascensore di una palazzina ben mantenuta.l'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti secondo la classica concezione abitativa degli anni '70, gode di una splendida luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione e agli affacci aperti sul verde e sulle colline circostanti.l'ingresso introduce ad un ampio disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un'accogliente sala e da una spaziosa cucina abitabile, entrambe servite da balcone. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi generosi, oltre a doppi servizi e pratico ripostiglio.completano la proprietà tre balconi che garantiscono sfoghi esterni piacevoli e una notevole ariosità agli ambienti, una cantina condominiale e posto auto scoperto a rotazione.l'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di:infissi in pvc di recente installazionearia condizionatariscaldamento centralizzatoambienti ampi e facilmente personalizzabiliottima luminosità durante tutto l'arco della giornatala posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una strada residenziale tranquilla, con facilità di parcheggio e comoda per raggiungere rapidamente il centro di sesto fiorentino, la stazione ferroviaria, il polo universitario, l'autostrada e firenze.possibilità di acquistare separatamente un ampio garage nelle immediate vicinanze dell'abitazione, soluzione particolarmente interessante e sempre più rara nella zona.ideale per:famiglie che ricercano spazi generosichi desidera personalizzare la propria abitazioneinvestitori alla ricerca di immobili facilmente locabiliprofessionisti che necessitano di un collegamento rapido con firenzeottima opportunità in zona servita, tranquilla e ben collegata.possibilità di grande garage con prezzo a parte.le immagini[…]
