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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 335.000 € (cod.65ccf501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.177 €/m² e
4.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
BALLERINI IMMOBILIARE propone in vendita appartamento trilocale di circa 92 mq, situato al piano terra in piccolo condominio nella zona di Viale Ferraris, vicino a principali attività' commerciali , servizi e scuole. L'immobile, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, sarà realizzato con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La consegna è prevista a settembre 2026 con possibilita' di scelta delle rifiniture entro metà giugno. L'immobile sarà composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno in una camera. Completa la proprietà resede privata di 21 mq circa che si affaccia sulla zona giorno. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, accogliente e indipendente senza rinunciare alla comodità' dei servizi nelle vicinanze. Per informazioni, capitolato e visite contattaci senza impegno. Luca 3483555835 Le immagini inserite in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano un' ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale
