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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 300.000 € (cod.65c5b856)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Osmannoro, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3658 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.960 €/m² e 3.257 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Osmannoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
3658 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
R2 (PERETOLA - PARCO DELLA PIANA)
Indirizzo:
Osmannoro
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Pistoia Est

DESCRIZIONE

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CAMPI BISENZIO - LIMITE Proponiamo in vendita grazioso terratetto in ottime condizioni con giardino e posti auto. Ci troviamo nella verde via di limite, in un terratetto in ottime condizioni. L'ingresso privato è da resede frontale di circa 20mq. sulla zona giorno con scala in pietra a vista, proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile e un bagnetto di servizio sotto scala. Dalla cucina abbiamo accesso al giardino tergale di 200mq. con due posti auto privati e altri due posti auto nel vialetto a comune con gli altri terratetti della via. La zona notte è composta da ampia e luminosa camera matrimoniale e da una camera doppia con due ripostigli oltre a bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta. Facciate, tetto e infissi sono stati rifatti di recente

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