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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 235.000 € (cod.65c244ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Prato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In Via del Prato proponiamo in ESCLUSIVA delizioso appartamento, facente parte di un piccolo complesso con entrata indipendente, che si trova in posizione tranquilla, poco trafficata ma vicina a tutte le vie di comunicazione principali oltre che ai servizi commerciali. L'immobile ci accoglie nella resede di proprietà esclusiva che può essere utilizzata sia come posto auto oppure, vista la facilità di parcheggio, sia come ambiente relax. All'interno troviano la zona open space con cucina a vista, dall'ingresso andiamo alla cameretta studio, alla camera da letto e al bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni considerando una ristrutturazioni di pochi anni fa oltre alla facciata ed al tetto che sono stati rifatti da circa un anno. Le finestre sono blindate da cencelli in ferro battuto e da zanzariere. E' presente l'aria condizionata negli ambienti. Termo autonomo. Si vende arredato. Ottima anche come investimento. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero 0554208750
