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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra a 285.000 € (cod.65bb5779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Zambra, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.503 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 3.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Cercina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Zambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Sesto Fiorentino, a pochi minuti di distanza dal centro vendesi grazioso appartamento di circa 95 mq disposto su due livelli. Il complesso residenziale di cui fa parte l'immobile è dotato di accesso
