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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 310.000 € (cod.65b5375a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Ginestre nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.947 €/m² e
4.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonucci gabriele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Sesto Fiorentino zona Querceto, Appartamento in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terreno rialzato, che offre un'ottima soluzione abitativa. Completamente restaurato, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno/cucina, una camera matrimoniale e una camera doppia, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il disimpegno conduce a un bagno moderno e funzionale. Un vero punto forte è il giardino privato, in parte pavimentato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla si può contare su un consumo energetico contenuto. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, l'appartamento è venduto a € 298.000 e offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione. La consegna è prevista in 6 mesi. Non perdere l'occasione di visitarlo
