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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 350.000 € (cod.65ab159b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ludovico Ariosto nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZOPPI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con angolo cottura
IMMOBILIARE ZOPPI Rif. 619Z – Sesto Fiorentino, Viale Ariosto In contesto residenziale comodo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani, ampio e luminoso. L’immobile, di circa 100 mq, è situato al secondo piano servito da ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax, oltre a cucinotto separato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. Richiesta: € 350.000 trattabili Classe energetica: in fase di acquisizione Immagini a scopo illustrativo; alcune rappresentazioni potrebbero essere state rielaborate digitalmente a fini esemplificativi. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica indicata nel presente annuncio individua esclusivamente l’area di ubicazione dell’immobile e non l’indirizzo esatto. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
