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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 239.000 € (cod.65a40a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Scardassieri nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Sesto Fiorentino Nostra esclusiva In zona tranquilla, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 4 vani di 100 mq posto al secondo ed ultimo piano in trifamiliare, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con acceso al balcone, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio oltre al doppio servizio igienico di cui uno finestrato. A completare la proprietà una soffitta ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta da rimodernare
