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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 310.000 € (cod.65a18df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
3.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.
VIA RUGGERO LEONCAVALLO 1, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Sesto Fiorentinno – In zona Camporella, in un ottimo contesto condominiale, appartamento di 4 vani al 1° piano su 5 con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo verandato adibito a zona lavanderia, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, divisione giorno – notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina, posta al piano seminterrato dello stabile ed un posto auto scoperto. L’appartamento è in buone condizioni generali, seppure presenta le finiture e gli impianti dell’epoca di realizzazione. Libero subito. Affacci nel verde. Rif. W\516
